La Montoz · Val de Bagnes · Valais
Résidence Aureus — un 4½ pièces de plain-pied avec sa terrasse plein sud de 28 m², aux abords du paisible hameau de La Montoz, à cinq minutes du Châble.
Le projet
Nichée aux abords du paisible hameau de La Montoz, la Résidence Aureus propose une architecture soignée qui s'intègre harmonieusement au caractère local de la vallée. Dans un environnement calme, dégagé sur une zone agricole préservée, cet appartement de 4½ pièces au rez-de-chaussée offre tout ce que l'on attend d'une résidence principale alpine de qualité.
Avec ses quelque 120 m² de surface utile, le logement se compose d'une entrée meublée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux aux larges baies vitrées, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau. La belle terrasse de 28 m², exposée et ensoleillée, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur — un atout rare au rez-de-chaussée.
La construction, en cours, vous laisse encore la liberté de personnaliser les finitions : cuisine, sols et salles de bain restent à votre choix. Cave privée, local technique et buanderie commune complètent le tout.
La résidence
Un accès privé depuis une route peu fréquentée, des places de parc couvertes et des places visiteurs. Un bâtiment pensé pour durer, à l'empreinte énergétique réduite.
Appartement 002 — rez-de-chaussée
L'appartement présenté sur cette page : trois chambres, deux salles d'eau, et un espace de vie ouvert sur la terrasse plein sud.
CHF 850 000.– — 2 places de parc comprises (1 couverte + 1 extérieure)
Le bâtiment
Une composition qui s'inscrit dans le caractère de la vallée, posée sur une zone agricole préservée. Accès privé, places couvertes, places visiteurs, local technique et buanderie commune.
Accès privé, route peu fréquentée
L'énergie
Le projet mise sur une isolation thermique poussée et un concept centralisé combinant chauffage et énergie solaire.
Finitions au choix : cuisine, sols, salles de bain
Les perspectives
Visuels d'ambiance générés par intelligence artificielle à partir des plans de l'architecte — images non contractuelles. Les finitions restent à votre choix.
L'avancement
Gros œuvre terminé, fenêtres posées, plâtrerie en cours. Acheter maintenant, c'est encore choisir sa cuisine, ses sols et ses salles de bain — entrer dans du neuf sans subir les choix de quelqu'un d'autre.
Le détail
Surfaces des pièces d'après le plan de l'architecte (surfaces nettes) ; surfaces habitable et utile selon l'annonce de vente. Les surfaces extérieures figurent en sauge.
| Cuisine | 14.70 m² |
| Séjour | 13.30 m² |
| Coin à manger | 11.20 m² |
| Circulation | 8.40 m² |
| Entrée | 5.75 m² |
| Terrasse sud | 28.30 m² |
| Intérieur | 53.35 m² |
| Chambre 1 | 10.85 m² |
| Chambre 2 | 9.30 m² |
| Chambre 3 | 9.30 m² |
| Intérieur | 29.45 m² |
| Salle de douche | 5.90 m² |
| WC / douche | 2.80 m² |
| Intérieur | 8.70 m² |
Données techniques
D'après les plans de l'architecte et l'annonce de vente. Le descriptif de vente, remis avec le dossier, fait foi.
La construction, en cours, vous laisse encore la liberté de personnaliser les finitions.
La situation
Commerces, écoles, pharmacie, banques, restaurants — tout est accessible au village du Châble, chef-lieu d'une vallée forte de plus de 10 000 habitants. Et pour les amateurs de montagne, Verbier est à portée immédiate.
Temps de trajet en voiture, à titre indicatif.
Le financement
Bagnes Immobilier vous invite à faire vérifier votre financement pour cet appartement : une attestation émise par un expert agréé, qui donne à votre offre le poids d'un dossier solide.
Obtenir mon attestation de financement
Gratuit et sans engagement — service en ligne Ben (ben.immo), en partenariat avec Bagnes Immobilier.
Le dossier complet
Huit pages A4 qui rassemblent tout l'appartement — à lire à votre rythme, ou à transmettre à ceux qui décideront avec vous.
Prendre contact
C'est souvent la terrasse et la lumière qui font basculer une décision. Visites du chantier sur rendez-vous — et tant que la construction est en cours, la cuisine, les sols et les salles de bain restent à choisir.
Bagnes Immobilier Sàrl
Nicolas Machoud
Route de Verbier 13
1934 Le Châble VS